Планирую выделить другому человеку (своей девушке) финансовую помощь в долг для приобретения ею квартиры. Часть денег у неё есть, большую часть внесу я. Планирую вписать себя в договор купли продажи, чтобы хоть как-то гарантировать возврат займа. Это же можно вписать в договор, что владельцев будет двое? Как только сумма будет мне возвращена, я отписываю свою долю по квартире ей.

Второй вопрос: в случае, если я отойду в мир иной раньше срока, мои наследники будут иметь юридическое право на мою долю в этой квартире. Чего не хотелось бы, т.к. они не станут ни в чём разбираться и захотят тупо забрать эту долю. Где, что и как можно прописать, что на эту долю может претендовать только она и в случае моей смерти, она никому ничего не будет должна (даже если не выплатила ещё всю сумму) и сможет полностью переписать квартиру на себя?