Вопрос: 

Наша компания занимается розничной торговлей.
Для осуществления розничной деятельности мы заключаем договора аренды/субаренды с собственниками помещении.
Согласно изменениям НК ст 683 тп,2 пп3, СНР не могут применить налогоплательщики сдающие в субаренду торговые объекты, торговые места. 

1. Какие риски ждет арендатора, в случае нарушения данной статьи субарендодателем. Если он применил СНР по сдаче торгового объекта в субаренду, а мы не знали о таком нарушении. Могут ли признать сделку недействительным по решению налоговых органов и убрать с вычетов расходов по аренде?
2. Как арендаторы могут избежать такие риски? 

Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 6 февраля 2023 года на вопрос от 4 января 2023 года № 762806: 

В соответствии с пунктом 1 статьи 242 Кодекса Республики Казахстан Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)» расходы налогоплательщика в связи с осуществлением деятельности, направленной на получение дохода, подлежат вычету при определении налогооблагаемого дохода с учетом положений, установленных статьей 242 Налогового кодекса и статьями 243 – 263 Налогового кодекса, за исключением расходов, не подлежащих вычету в соответствии с Налогового кодексом. 

Согласно пункту 3 статьи 242 Налогового кодекса вычеты производятся налогоплательщиком по фактически произведенным расходам при наличии документов, подтверждающих такие расходы, связанные с его деятельностью, направленной на получение дохода. 

На основании изложенного, правомерность применения специального налогового режима арендодателем не влияет на отнесение арендатором на вычеты расходов по аренде помещений.