Вопрос: 

В соответствии с действующими "Требованиями к форме и содержанию отчета об оценке", утвержденными приказом Министра финансов РК от "03" мая 2018 г. № 501 (с изменениями от 01.08.2022 г.) «Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, признается рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если от даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более шести месяцев, если иное не установлено законодательством Республики Казахстан.
При этом, в рамках исполнительного производства признается отчет об оценке имущества, являющегося обеспечением при заключении ипотечного договора, а также при реализации заложенного имущества, с даты составления которого прошло не более одного года". 

На основании вышеизложенного, с целью исключения противоречий в понимании норм законодательства РК, убедительно просим Вас поручить пояснить следующее:
1. При реализации заложенного имущества признается отчет об оценке, с даты составления которого прошло не более одного года: распространяется ли данное требование на любые виды имущества (в том числе на движимое имущество) либо по аналогии с исполнительным производством при реализации заложенного имущества срок отчета об оценке в один год распространяется лишь на ипотечные договора? 

Ответ Министра финансов РК от 31 августа 2022 года на вопрос от 25 августа 2022 года № 752086: 

Согласно пункту 10 Требований к форме и содержанию отчета об оценке, утвержденных приказом Министра финансов РК от 03 мая 2018 года № 501, итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, признается рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если от даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более шести месяцев, если иное не установлено законодательством Республики Казахстан. 

При этом, в рамках исполнительного производства признается отчет об оценке имущества, являющегося обеспечением при заключении ипотечного договора, а также при реализации заложенного имущества, с даты составления которого прошло не более одного года. 

Учитывая изложенное, требование в части срока действия отчета об оценке – не более одного года распространяется на имущество, являющееся обеспечением при заключении ипотечного договора, а также при реализации заложенного имущества, то есть на ипотечные договора.