Вопрос: 

Коммерческое помещения площадью 700 квадратных метров, два владельца (муж и жена далее соответственно Владелец №1 и Владелец №2).
В аренду в 2022 году помещение сдавал Владелец №1 использовал СНР.
В 2023 году так же Владелец №1 будет сдавать помещение в аренду по СНР. При этом, никаких документов между Владельцами №1 и №2 в части разрешения сдавать в аренду помещения нет, по умолчанию семейный бизнес (доход общий).
Согласно Гражданского кодекса, Владельцы №1 и №2 имеют равные права на вышеуказанное помещение, каждый по 1/2.
В связи изменением с 1 января 2023 года подпункта 3 пункта 2 статьи 683 Налогового кодекса, Специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса вправе применять налогоплательщики, соответствующие следующим условиям: не осуществляющие следующие виды деятельности: сдача в субаренду. 

На основании вышеизложенного у владельца №1 могут возникнуть налоговые риски, Прошу дать пояснение будут ли налоговые органы трактовать вышеуказанную ситуацию для Владельца №1 как субаренда при сдаче в аренду всего помещения и как следствии запрет на использование СНР в 2023 году, так как подпункт 3 пункта 2 статьи 683 Налогового кодекса запрещает использовать СНР при субаренде. 

Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 6 февраля 2023 года на вопрос от 5 января 2023 года № 762939: 

В подпункт 3) пункта 2 статьи 683 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)» внесены изменения, в соответствии с которыми с 1 января 2023 года специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса не вправе применять налогоплательщики, осуществляющие деятельность по аренде и эксплуатации торгового рынка, а также осуществляющие деятельность по сдаче в субаренду торговых объектов, относящихся к торговым рынкам, стационарным торговым объектам категории 1, 2 и 3 в соответствии с законодательством Республики Казахстан о регулировании торговой деятельности, а также находящихся на их территории торговых мест, торговых объектов и объектов общественного питания. 

Исходя из изложенного, в вашем случае, Владелец № 1, при сдаче в аренду собственной недвижимости, не являющейся торговым рынком, вправе применять специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации, при соответствии остальным условиям его применения, установленным статьей 683 Налогового кодекса.