Вопрос: 

ИП на СНР для крестьянских и фермерских хозяйств, плательщик ЕЗН, владеет земельными участками в Алматинской области (зарегистрировано в Алматинской области) без наемных работников приобрел коммерческую недвижимость в г.Алматы в мае 2019г. и сдал ее по Договору доверительного управления юридическому лицу, по истечению срока действия Договора доверительного управления в мае 2020 г. сдал по Договору безвозмездного пользования имуществом другому ИП, которое пользуется недвижимостью по настоящее время.
ИП собственник коммерческой недвижимости в г.Алматы ежегодно сдает ФНО 700.00 и уплачивает налоги на землю и имущество в УГД по месту нахождения объекта недвижимости и ФНО 920.00 в УГД по месту нахождения земельных участков для деятельности крестьянских хозяйств, уплачивая ЕЗН. 

Прошу разъяснить, какие режимы налогообложения должен применять ИП, какие налоговые формы и в какие УГД он должен сдавать, какие налоги оплачивать?
Пытались подать заявление на применение второго режима налогообложения ОУР через Кабинет налогоплательщика, но в Уведомлении о применяемом режиме налогообложения в разделе 3 не нашли нужного пункта.
Прошу, разъяснить, как правильно применить второй режим налогообложения для ИП на СНР для крестьянских и фермерских хозяйств. 

Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 25 января 2023 года на вопрос от 16 ноября 2022 года № 759434: 

В соответствии с пунктом 6 статьи 697 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)» налогоплательщики, применяющие специальные налоговые режимы (далее – СНР) для производителей сельскохозяйственной продукции, обязаны вести раздельный учет доходов и расходов, имущества в случае осуществления ими видов деятельности, на которые не распространяется действие таких налоговых режимов, а также производить исчисление и уплату соответствующих налогов и платежей в бюджет по указанным видам деятельности в общеустановленном порядке, если иное не установлено пунктом 4 статьи 703 Налогового кодекса. 

При этом раздельный учет, предусмотренный настоящим пунктом, налогоплательщики должны осуществлять в соответствии с положениями утвержденной ими налоговой учетной политики. 

Согласно разделу 3 Уведомления о применяемом режиме налогообложения (далее – Уведомление), утвержденного приказом Министра финансов Республики Казахстан от 8 февраля 2018 года № 146 «О некоторых вопросах налогового и таможенного администрирования», информация в Уведомлении заполняется о применении второго режима налогообложения: 

СНР на основе патента, СНР на основе упрощенной декларации, СНР с использованием фиксированного вычета, СНР с использованием специального мобильного приложения. 

Таким образом, при применении СНР для крестьянских или фермерских хозяйств (СНР для КФХ на основе уплаты ЕЗН) и общеустановленного порядка налогообложения (при получении доходов от видов деятельности, на которые не распространяется действие СНР для КФХ на основе уплаты ЕЗН), для применения общеустановленного порядка налогообложения предоставление Уведомления не требуется. 

При этом, при получении доходов от видов деятельности, на которые не распространяется действие СНР для КФХ на основе уплаты ЕЗН, налогоплательщики производят исчисление, уплату соответствующих налогов и представление налоговой отчетности в общеустановленном порядке налогообложения. 

В соответствии с подпунктом 2) пункта 3 статьи 525 Налогового кодекса декларация по налогу на имущество представляется в налоговые органы по месту нахождения объектов обложения в срок не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом, индивидуальными предпринимателями – по налоговым обязательствам, определенным по объектам обложения, используемым (подлежащим использованию) в предпринимательской деятельности. 

Кроме того, согласно пункту 1 статьи 525 Налогового кодекса индивидуальные предприниматели (за исключением индивидуальных предпринимателей, применяющих СНР для субъектов малого бизнеса (включает в себя СНР на основе патента, СНР на основе упрощенной декларации, СНР с использованием фиксированного вычета, СНР с использованием специального мобильного приложения)) по объектам обложения, используемым (подлежащим использованию) в предпринимательской деятельности, и юридические лица представляют в налоговые органы по месту нахождения объектов обложения расчет текущих платежей по налогу не позднее 15 февраля текущего налогового периода по налоговым обязательствам, определенным по состоянию на начало налогового периода.