Вопрос: 

Хотела точно удостовериться касательно ЕСП.
Согласно п.п2, п.3 статьи Статья 774. (Плательщики единого совокупного платежа) Налогового кодекса РК 3.
Не признаются в качестве плательщиков единого совокупного платежа:
1) лица, осуществляющие виды деятельности, указанные в подпункте 3) пункта 1 настоящей статьи, на территории объектов коммерческой недвижимости, а также торговых объектов, в том числе находящихся на праве собственности, аренды, пользования, доверительного управления;
2) лица, предоставляющие в имущественный наем (аренду) имущество, за исключением жилища;

Если я планирую сдавать в аренду свое жилье, где годовой доход не превышает 1175 МРП в год, я могу платить ЕСП в размере 1 МРП в месяц и получать доход от арендатора?
Это же не будет нарушением? 

Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 14 января 2023 года на вопрос от 15 ноября 2022 года № 759304: 

В соответствии со статьей 774 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)» плательщиками единого совокупного платежа (далее – ЕСП) признаются физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, которые одновременно соответствуют следующим условиям:
1) уплатили единый совокупный платеж;
2) не используют труд наемных работников;
3) оказывают услуги исключительно физическим лицам, не являющимся налоговыми агентами, а также соответствуют требованиям, установленным законодательством Республики Казахстан, и (или) реализуют исключительно физическим лицам, не являющимся налоговыми агентами, сельскохозяйственную продукцию личного подсобного хозяйства собственного производства, за исключением подакцизной продукции. 

При этом размер дохода плательщика ЕСП за календарный год не должен превышать 1175-кратный размер месячного расчетного показателя, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на 1 января соответствующего финансового года. 

Кроме того, согласно пункту 3 статьи 774 Налогового кодекса, не признаются в качестве плательщиков ЕСП:
1) лица, осуществляющие виды деятельности, указанные в подпункте 3) пункта 1 настоящей статьи, на территории объектов коммерческой недвижимости, а также торговых объектов, в том числе находящихся на праве собственности, аренды, пользования, доверительного управления;
2) лица, предоставляющие в имущественный наем (аренду) имущество, за исключением жилища;
3) лица, занимающиеся частной практикой; 4) иностранцы и лица без гражданства, за исключением кандасов;
5) лица, имеющие государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя.
6) лица, осуществляющие следующие виды деятельности: 

• консультационные и (или) маркетинговые услуги; 
• деятельность в области бухгалтерского учета или аудита; 
• финансовая, страховая деятельность и посредническая деятельность страхового брокера и страхового агента; 
• деятельность в области права, юстиции и правосудия; 
• деятельность по осуществлению цифрового майнинга и (или) обороту цифровых активов;

7) лица, оказывающие услуги на основании агентских договоров (соглашений).  

Согласно Закону Республики Казахстан «О жилищных отношениях» от 16 апреля 1997 года жилище – отдельная жилая единица (индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии, модульный (мобильный) жилой дом), предназначенная и используемая для постоянного проживания, отвечающая установленным строительным, санитарным, экологическим, противопожарным и другим обязательным нормам и правилам. 

Под модульным (мобильным) жилым домом понимается объект, предназначенный и используемый для проживания сотрудников специальных государственных органов, военнослужащих и членов их семей, расположенный в закрытых и обособленных военных городках, пограничных отделениях и иных закрытых объектах; 

С учетом вышеизложенного, сообщаем, что физические лица, оказывающие услуги по сдаче в имущественный наем (аренду) жилища другим физическим лицам, при соответствии условиям, предусмотренным главой 89 Налогового кодекса, могут являться плательщиками ЕСП.