Вопрос: 

Просим дать ответ по поводу отражения аренды земли в бухгалтерском учете арендатора.
Предприятие работает по МСФО.
Недавно нами был заключен договор временного возмездного землепользования (аренды) земельного участка, с местным исполнительным органом в области земельных отношений.
Срок аренды – 49 лет.
В договоре определено местоположение земельного участка, кадастровый номер, площадь, размер и сроки внесения платы.
Таким образом, данный договор попадает в сферу действия МСФО (IFRS) 16 «Аренда».
Согласно данному стандарту, мы как арендаторы должны признать в учете актив в виде права пользования.
Для группировки и текущего отражения элементов финансовой отчетности в стоимостном выражении предназначен Типовой план счетов.
В Типовом плане счетов бухгалтерского учета (Приложение к приказу Министра финансов Республики Казахстан от 2 октября 2018 года № 877) есть два счета:
2440 - «Право пользования активом», где отражается стоимость права пользования арендованными активами, удовлетворяющими критериям признания основного средства;
2760 - «Право пользования активом», где отражается стоимость права пользования арендованными активами, удовлетворяющими критериям признания нематериального актива.
Поскольку арендованным активом является земля, а она отвечает критериям признания основного средства согласно МСФО (IAS) 16, мы отразили право пользования земельным участком на счете 2440. 

Правомерны ли наши действия?
Какой счет Типового плана счетов используется для учета права пользования земельным участком? 

Ответ Министра финансов РК от 17 июня 2022 года на вопрос от 8 июня 2022 года № 743019: 

Исходя из представленной информации сообщаем, что изложенное в письме отражение операций не противоречит законодательству о бухгалтерском учете и финансовой отчетности. 

Операции по договору аренды в бухгалтерском учете отражаются согласно Типовому плану счетов бухгалтерского учета, утвержденному Приказом Министра финансов Республики Казахстан от 23.05.2007 года № 185, четвертая цифра которого определяется организацией самостоятельно.